Les logements économiques et sociaux en cours de construction et viabilisés dans “La Cité de Ouèdo” seront prochainement accessibles aux ménages. Le gouvernement a fourni des précisions concernant les caractéristiques de ces logements, les modalités de leur obtention, ainsi que les catégories de bénéficiaires auxquelles leur acquisition est destinée.
Selon les précisions du gouvernement, deux options s’offrent aux futurs propriétaires de l’un de ces logements sociaux. La formule location-accession qui permet au locataire de devenir propriétaire en payant un loyer mensuel convenu sur une durée maximale de 17 ans ou 25 ans selon le cas et le type de logement.
La formule vente directe qui permet l’acquisition en comptant sur les ressources personnelles du requérant ou par un crédit bancaire. Le prix de cession des logements n’est pas encore rendu public.
Pour ce qui est des bénéficiaires, il faut retenir que les logements économiques et sociaux sont accessibles aux fonctionnaires de l’État ; aux salariés du secteur privé ; aux artisans ; aux agriculteurs ; aux commerçants ; aux professions libérales ; aux retraités (vente au comptant) et aux Béninois de la Diaspora.
Les pré-réservations en vue de l’obtention d’un logement sont déjà en cours. Et les informations dans ce cadre sont disponibles sur le site https://programmelogements.bj/
Les caractéristiques des logements sociaux
Les 20 000 logements sociaux actuellement en construction sous le régime du président Patrice Talon se distinguent de manière significative de ceux que le Bénin a connus par le passé, tant en termes de qualité que de beauté et d’attractivité. Ces logements sont prévus pour être érigés dans 14 villes à travers le pays. Parmi les 10.849 logements annoncés pour « La Cité de Ouèdo » dans la ville d’Abomey-Calavi, le gouvernement indique qu’au moins 3.500 d’entre eux sont déjà entièrement achevés.
La Cité de Ouèdo occupe une superficie de 235 hectares. Elle prévoit la construction de 10.849 logements, comprenant 3.559 logements individuels (villas basses) et 7.310 logements collectifs (appartements).
Pour garantir le confort des résidents de cette cité, l’architecture a accordé une attention particulière à l’éclairage et à la ventilation naturels. Ce cadre de vie se distingue par l’intégration d’équipements de proximité, d’espaces verts, d’aires de jeux et de voies piétonnes.
Collège, lycée, écoles ; église, mosquée ; centres culturels ; maison des associations ; salle des fêtes ; mairie ; bureau de poste ; commissariat ; caserne des pompiers ; centres médicaux ; centres commerciaux ; cinéma ; marché couvert ; marchés secondaires, tout a été minutieusement conçu pour établir “La cité Ouèdo” en tant que cité moderne, à l’image de celles des pays occidentaux.
La Cité de Ouédo se distingue par une gamme variée de logements conçus pour répondre aux divers besoins de ses résidents. Parmi les appartements, plusieurs configurations F4 sont disponibles. L’appartement A propose une superficie habitable de 86,30 m², incluant un salon-salle à manger de 22,95 m², trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau. L’appartement B, qui est légèrement plus vaste avec 91,17 m², offre également trois chambres, un balcon de 4,68 m² et une cuisine optimisée. Les appartements C2 et C3, quant à eux, affichent une superficie habitable identique de 84 m², agrémentée d’un salon-salle à manger généreux de 24,89 m² et d’une organisation fonctionnelle des espaces.
Pour les personnes recherchant un espace plus généreux, les Villas E présentent une superficie de 102,65 m², comprenant quatre chambres, dont une chambre de service, ainsi qu’une salle d’eau principale spacieuse de 6,53 m². En ce qui concerne les Villas sociales D, qui affichent une superficie de 71,5 m², elles constituent une option plus compacte tout en préservant trois chambres et une distribution judicieuse des espaces.